五年后电梯房和步梯房哪一个更值钱？内行人给出答案。
对于普通人来说一辈子大概率只能买得起一套房，第一次买房肯定要慎之又慎。现在摆在大家面前的基本就两个选择，要么是高层电梯房，要么是老旧步梯房。
很多人以前默认电梯房更保值，可最近这两年不少人反而从电梯房搬回了老城区的步梯房。楼市的风向其实早就悄悄发生了变化，很多人以前嫌弃步梯房又老又破，觉得迟早会被淘汰。可实际上它的优势正慢慢凸显出来。
步梯房公摊面积小，一百平的房子能比电梯房多出来十几平，省下的钱可不是小数目，而且物业费、取暖费这些居住成本也更低。再加上大多处在成熟片区，周边菜市场、学校、医院配套全是现成的，完全不用担心烂尾，居住的安全性也比超高层电梯房更有保障。
现在老旧小区改造是城市更新的重点，不少步梯房后续还能加装电梯，价值还能再往上提百分之十到百分之十五。反观三十层以上的超高层电梯，后期电梯老化，维护成本高，转手难度也会越来越大。
五年后房产价值分化会越来越明显，核心地段能加装电梯的低楼层步梯房和十比二十层维护良好的中高端电梯房才是更稳妥的选择。
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